A conta cultura é uma ferramenta contabilística utilizada na gestão agrícola para registar todos os custos e receitas associados a uma determinada cultura ao longo de um ciclo produtivo.

Por este motivo, para a avaliação de terrenos rurais com base no potencial de cultivo, a Oneproperty possui mais de 100 contas cultura, desenvolvidas e actualizadas anualmente por um engenheiro agrónomo de grande referência no nosso mercado.

As contas cultura permitem à Oneproperty, em função da aptidão do solo e das culturas tradicionalmente implantadas na zona onde se localiza o terreno rural objecto de avaliação, identificar qual cultura é mais rentável, quanto custa produzir uma cultura especifica (milho, soja, mandioca, entre outras) e qual o resultado financeiro dessa exploração agrícola.

Cada conta cultura contempla, de forma estruturada, os principais factores de produção, desde os custos com a preparação do solo, sementes ou mudas, fertilizantes e adubos, produtos fitossanitários, mão-de-obra, irrigação, combustível e maquinaria, até ao transporte. Inclui também indicadores de desempenho, como as toneladas obtidas por hectare, o valor de venda da produção e o repectivo lucro líquido.

Deste forma, torna-se possível avaliar com maior rigor o potencial produtivo de um terreno rural, um elemento importante na avaliação de propriedades agrícolas.

A conta cultura é, deste modo, um instrumento necessário para estimar o rendimento potencial da terra, ferramenta que pode influenciar directamente o valor de mercado do imóvel.